Vad blir egentligen fördelen för dig som hyresgäst vid köp av lägenhet under en ombildning?
Under 2019 genomförde vi en ombildning på en adress belägen i centrala Göteborg. Det som avgör slutpriset för hyresgästerna förutom aktuell bostadsmarknad är priset på fastigheten, bankens erbjudande på föreningsbelåning och anslutningsgraden under ombildningen. Samtliga hyresgäster i denna ombildning valde att köpa sin lägenhet. Vi har alltid som mål att hyresgästerna ska komma in på bostadsmarknaden med en 70% belåningsgrad, vilket innebär att du som köpare normalt slipper att betala en kontantinsats som motsvarar 30%.
Förutom möjligheten att komma in på bostadsmarknaden så skapar även ombildningar en rörlighet på marknaden där lägenhetsbyten sker. Vissa väljer att bo kvar och andra väljer att sälja sin bostad och flytta. Som ett tidigt resultat sålde en av medlemmarna i denna förening sin lägenhet efter en tid. Under ombildningsprocessen värderades lägenheten till 48.929 kr/kvm och efter en budgivning med flera intressenter blev slutpriset 51.786 kr/kvm. Således blev rabatten 34%. Vi är glada över att boende får möjligheten till en såpass bra bostadsaffär!
Kontakta oss gärna för att ta reda på hur förutsättningarna ser ut för att genomföra en ombildning i ditt hus.